米乐M6 M6米乐米乐M6 M6米乐大力发展楼宇经济是全面深化服务业综合改革成效的重要抓手，是服务业实现高质量发展的重要载体和发展空间。作为铜陵市主城区和“十三五”国家服务业综合改革试点区，铜陵市铜官区针对闲置的商业楼宇盘活，积极招引项目落地，打造特色楼宇，让一栋栋“建筑盆景”转变成一道道“产业风景”。
据了解，经初步摸排并梳理，目前该区现有商务楼宇131幢，商务楼宇面积合计272.4万平方米，闲置面积127.3万平方米，闲置率47%。楼宇经济作为“立起来的开发区”，发展空间宽广。去年出台《铜官区楼均效益倍增行动方案》，明确未来5年楼均产值与税收双倍增的远景目标，计划到“十四五”末，楼宇每平米产值由0.7万元提升到1.4万元，每平米税收由300元提升到600元，
该区依据“十四五”产业发展空间布局规划，科学规划楼宇规模、数量和业态分布。以天井湖片区、老城片区为支撑，建设铜官数谷、北斗星城、环球港、财富广场、双星国际、万达广场等楼宇，重点打造以金融服务、商务服务、科教服务、数字经济、总部经济为代表的楼宇板块；在西湖片区，以西湖片区为支撑，建设联盟大厦、铜冠商务大厦、东润大厦、新城吾悦广场等楼宇，重点打造现代物流、职业教育、会展服务、体育健身为代表的楼宇板块；在车站片区，以北京东路以南，铜都大道以东区域支撑，建设如城大厦、铜官山1978、斜街、农林村等楼宇，重点打造健康养老、文化创意为代表的楼宇板块。
与此同时，该区出台楼宇经济扶持政策，制定闲置楼宇清单，成立工作专班，明确属地镇办社区逐年化解销号任务，设立楼宇扶持资金，坚持“有的放矢、筑巢引凤、试点推进”发展思路，在综合分析、充分论证并广泛征求楼宇企业意见的基础上，研究出台楼宇盘活、楼宇改造提升、楼宇共建等奖励办法，不断优化闲置楼宇周边硬件基础设施，解决交通、停车、环境、生活等配套设施不完善的问题。通过城市更新项目，改建一批低效楼宇，培养特色街区，引导社会资本参与老城区唐人街、银杏商贸城的收购、改造和运营，积极创建省级特色街区，实现楼宇经济集聚效应。加大楼宇宣传推介力度，通过对入驻企业的宣传，构建楼宇产业的生态链，吸引上下游产业项目的入驻，壮大产业规模，提升楼宇知名度。实现楼宇信息共享基础上，精准助力招商，编制楼宇产业电子地图，印制楼宇纸质版地图，为楼宇政策制定和楼宇招商提供精准支持。
此外，该区建立由“政府牵头主导，社会广泛参与，企业化运作”的“楼宇共建机制”，探索招商资源共享机制，促进合力抱团招商，避免无序竞争，共享项目信息。加强对楼宇经济的统筹协调，聘请专业机构根据楼宇资源禀赋及运营方需求，重新科学定位楼宇发展方向，结合金融、消费、商贸、文化创意等产业开展定向定制式招商，鼓励入驻优质企业以商招商，积极招引产业链上下游企业，形成产业集聚，对于满足一定条件的特色楼宇，给予“楼宇业主（镇办社区）、物业公司、入驻企业”三方奖励扶持，激发各方积极性。（童关轩）
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